為支持我區人才引進，加快推進人才強區戰略，切實保障人才居住需求，打造人才聚集高地，營造更有利于人才聚集和發展的良好環境，充分發揮安居對招引人才的重要作用?，F將我區青年人才公寓推介的有關事項公告如下：

一、房源情況

（一）房源位置。位于山東銀光福源健康養老中心5號樓。

（二）戶型配置?，F有公寓21套，均為標準間，其中20套帶有油煙機設備。

（三）房間配置。標準間面積47㎡，均配備桌椅、床品、衣柜、沙發、茶幾、電視、冰箱、空調、櫥柜、熱水器、洗衣機、獨立衛生間等基本生活設施。

（四）公共配套。公寓設有“青春書吧”閱讀區、“動感地帶”健身房、朋輩會議室、公共接待區等功能區，共享老干部活動中心的餐廳、超市、瑜伽室、舞蹈室、書畫室、鋼琴房、乒乓球室、臺球室等娛樂設施，滿足青年人才“吃住行娛學”等需求。 

二、申請條件

      在我區機關、企事業單位全職工作且在山亭區無自有住房，取得全日制大學本科及以上學歷學位的人才。綜合考慮房源數量、報名情況，優先保障高學歷、高層次人才，按照申請通過的先后順序進行安排，其他符合條件的人才分批分期予以考慮。夫妻雙方均符合申請條件的，以家庭為單位申請1套人才公寓。

三、申請繳費相關時間及要求

申請及審核時間2022年12月6日--2022年12月10日。

繳費時間2022年12月10日--2022年12月13日。

選房時間另行通知。

為保證程序的公開透明和公平公正，人才公寓的申請、審核、繳費和公示采取全流程線上服務。

（一）個人申請。符合條件申請人可登錄山亭區人民政府官方網站（http://www.shanting.gov.cn/）或山東山匯人才服務有限公司官方網站（www.rocklanerecords.com）下載模板，填報山亭人才公寓管理系統（http://1.117.3.81:8066），提出線上申請（人才類別選擇第六項）上傳身份證、學歷學位證、單位同意函、不動產登記查檔證明或不動產登記信息查詢證明（區市民中心窗口辦理）及其他證明材料的掃描件，相關證明材料的模板可登錄網站下載。

（二）審核審批。區人才公寓運營單位會同有關部門審核入住條件，確定人員名單在山東山匯人才服務有限公司官方網站公示5個工作日。

（三）統籌分配。區人才公寓運營單位統一組織選房，申請人可根據申請先后順序和個人意愿進行自主選擇。

（四）簽約入駐。房源分配后與區人才公寓運營單位簽訂租賃合同，租賃合同一年一簽，租賃期最長3年。

四、租金標準

      租金標準參照同地段、同品質、同類型住房的市場租金形成基準價，并由區人才公寓運營單位廣泛征求各類人才、用人單位的意見建議后，每年向社會公布。

      青年人才公寓標準間基準價為800元/月，申請人第一年按照基準價的60％繳納租金，第二年按照基準價的70％繳納租金，第三年按照基準價的80％繳納租金，減免部分由區財政補貼。

五、租住管理

（一）具有以下情況之一的，解除租賃合同，收回住房：

1.租住人離職且不在山亭區范圍內工作的；

2.租住人或其配偶在山亭區范圍內獲得自主住房的；

3.租住人所在單位注冊地或納稅地遷出山亭區的；

4.轉租、轉借等非本人居住或者擅自調換所租住人才公寓的；

5.損壞租住房屋，未在運營企業要求的期限內修復或賠償的；

6.不服從公共管理，造成惡劣影響的；

7.欠繳相關費用，給人才公寓運營造成損失的；

8.無正當理由連續空置3個月以上的；

9.其他違反法律法規或租賃合同約定的情形。

（二）租住人出現隱瞞有關情況、提供虛假材料或者以欺騙等不正當手段獲得住房的，終止其資格，并取消其5年內申請人才公寓的資格。對于已入住人才公寓的，收回已租住人才公寓并追繳有關費用。

（三）租住人如果在山亭區內購買住房，原則上在上房后三個月內退出人才公寓，特殊情況下，可申請延期退出，最長延期不超過3個月。

六、咨詢電話

0632-8817077

七、山亭人才公寓管理系統山亭人才公寓管理系統：http://1.117.3.81:8066

附件：單位同意函

山東山匯人才服務有限公司  

                            2022年12月6日